ライオンズプラザ池田山

  • 東京都品川区東五反田四丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 15階建 / 62戸 / SRC造

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価格偏差値

37.8
割高

推定相場価格より14.1%割高

販価
10,780万円
200.6万円/㎡
相場
9,447万円
175.8万円/㎡
6,175
8,356
10,538
12,719
AI査定結果
推定相場価格
9,447万円
175.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,356万円〜10,538万円
155.5万円/㎡〜196.1万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズプラザ池田山
10,780万円（200.6万円/㎡）/ 10階 / 53.73㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は161.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（200.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/2910,780万円200.6万円10階 53.73㎡ 2LDK南西
2025/05/2912,980万円196.2万円7階 66.15㎡ 3LDK南東
2025/03/238,199万円175.5万円3階 46.71㎡ 1SLDK南西
2025/02/148,199万円175.5万円1階 46.71㎡ 1SLDK南西
2025/01/306,780万円167.3万円3階 40.52㎡ 1LDK南東
2024/12/126,980万円172.3万円3階 40.52㎡ 1LDK南東
2024/10/129,480万円168.8万円3階 56.17㎡ 2LDK南東
2024/08/046,380万円136.6万円3階 46.71㎡ 1LDK南西
2024/06/309,060万円137.0万円7階 66.15㎡ 3LDK南東
2024/06/186,580万円140.9万円3階 46.71㎡ 1LDK南西
2024/05/116,980万円124.3万円3階 56.17㎡ 2LDK南東
2023/11/257,980万円148.5万円8階 53.73㎡ 1LDK南西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/29
ライオンズプラザ池田山
品川区東五反田四丁目
五反田駅4分 10,780万円200.6万円53.73㎡2LDK10階 / 15階建 南西2000年62戸SRC
2024/01/27東急ドエル・アルス白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 9,680万円160.6万円60.29㎡2LDK3階 / 7階建 南西1998年31戸RC
2025/06/19モデコ武蔵小山
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅6分 6,780万円159.5万円42.52㎡1LDK6階 / 7階建 北2004年38戸RC
2024/10/27グローリオ目黒不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅7分 8,480万円157.5万円53.83㎡2LDK10階 / 10階建 東2004年51戸RC
2025/03/20マイキャッスル目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 9,480万円172.1万円55.07㎡2LDK11階 / 12階建 南東2001年65戸SRC
2024/10/05マイキャッスル不動前III
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 10,580万円160.1万円66.08㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1997年28戸RC
2025/05/16カーサフェリス武蔵小山II
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,999万円183.5万円54.49㎡2LDK4階 / 5階建 南東2004年24戸RC
2025/04/06CASAFELIZMUSASHIKOYAMA2
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,999万円183.5万円54.49㎡2LDK4階 / 5階建 南東2004年24戸RC
2024/08/16エティア目黒ウエストタワー
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 8,980万円163.7万円54.84㎡1LDK7階 / 18階建 -2005年60戸RC
2025/08/06朝日サテライト目黒台
品川区上大崎三丁目
目黒駅7分 11,800万円214.9万円54.92㎡1LDK11階 / 11階建 南西1996年30戸SRC
2024/11/05ラビ目黒
品川区西五反田三丁目
目黒駅6分 9,580万円152.2万円62.93㎡3LDK5階 / 5階建 東1995年44戸RC
2025/02/22クレッセント目黒III
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 10,990万円178.5万円61.57㎡2LDK2階 / 8階建 南2000年34戸RC
2024/11/08東急ドエルアルス目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 9,998万円169.3万円59.07㎡2LDK14階 / 14階建 南西2000年77戸SRC
2025/05/10サンクタス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 8,480万円152.9万円55.46㎡1SLDK8階 / 14階建 南西2004年73戸RC
2025/09/02メルシー武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅6分 8,999万円170.5万円52.78㎡2LDK4階 / 5階建 南東1995年19戸RC
2024/09/03クレッセント池田山
品川区上大崎一丁目
目黒駅12分 11,980万円179.4万円66.78㎡3LDK4階 / 6階建 西2001年27戸RC
2025/09/29ルイシャトレ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 11,480万円191.8万円59.85㎡1LDK+納戸7階 / 15階建 南西1999年95戸SRC
2025/10/07パラッシオ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 12,180万円209.7万円58.09㎡2LDK12階 / 12階建 南西2003年58戸RC
2025/08/20グランドメゾン武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅8分 12,800万円198.4万円64.51㎡2LDK4階 / 14階建 南東1999年61戸SRC
2025/10/06グレンパーク池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅7分 8,999万円180.2万円49.93㎡1LDK+納戸×8階 / 9階建 南2003年31戸RC
2025/07/20ジェイパーク戸越銀座ブランシェール
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 9,980万円158.7万円62.88㎡2LDK3階 / 7階建 南西2001年41戸RC
2025/07/23朝日シティパリオ島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅6分 7,980万円156.0万円51.16㎡1LDK4階 / 11階建 南東1998年29戸SRC
2025/01/06ユニーブル島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 8,599万円152.2万円56.48㎡2LDK4階 / 10階建 北西2001年89戸SRC
2025/09/15ラ・ヴェーヌ
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 6,500万円156.3万円41.6㎡1LDK7階 / 10階建 南2004年58戸RC
2025/10/02ダイアパレス戸越II
品川区平塚一丁目
戸越駅2分 8,598万円162.1万円53.03㎡2LDK13階 / 14階建 南西1996年46戸SRC
2024/05/11アクシルコート島津山南
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 11,300万円188.6万円59.9㎡2LDK10階 / 13階建 南2002年71戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、品川区では42.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（200.6万円）は品川区の平均と比較して43%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
品川区
140.3万円/㎡
前年比+42.1%

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ池田山
所在地東京都品川区東五反田四丁目
交通山手線五反田駅徒歩4分
築年月2000年
階数15階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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